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A modern office interior view describing the investment section offered by the independent real estate buyer’s agent Lagos Homes in the Algarve Portugal

Investitionen

Der portugiesische Immobilienmarkt, hat sich als widerstandsfähig und stetig wachsend erwiesen, was ihn zu einem attraktiven Standort für Investoren macht, die Stabilität und Wertsteigerungspotenzial suchen.

 

Die offene Haltung des Landes gegenüber internationalen Investoren in Kombination mit attraktiven Steuerregelungen und einem unkomplizierten rechtlichen Verfahren für den Immobilienerwerb machen es zu einem idealen Standort für Ihre Immobilieninvestition.

 

Lassen Sie sich von uns durch diesen dynamischen Markt führen!

WARUM LAGOS HOMES?

Marktkenntnis

Trend Analysen

Mit unserer aktuellen Analyse der neuesten Markttrends sind Sie der Zeit immer einen Schritt voraus. Von den blühenden Stadtlandschaften Lissabons und Portos bis hin zu den ruhigen Küstenorten an der Algarve haben wir den Finger am Puls der Preisbewegungen, Nachfrageschwankungen und neuen Hotspots.

Investment Fokus

Wir wissen, dass jeder Anleger seine eigenen Ziele hat. Deshalb passen wir unsere Erkenntnisse an eine Reihe von Anlagezielen an, von renditestarken Mietobjekten bis hin zu langfristigen Kapitalwachstumschancen.

Regionale Schwerpunkte

Jede Region Portugals hat ihren eigenen Reiz. Wir geben Ihnen einen Überblick über die begehrtesten Gebiete und zeigen ihr Investitionspotenzial auf. Sei es der boomende touristische Markt an der Algarve oder das ungenutzte Potenzial in aufstrebenden Regionen.

Fachwissen

Nutzen Sie unsere umfassende Kenntnis des portugiesischen Marktes, um Chancen zu erkennen, die Ihren Investitionsvorstellungen entsprechen. Unsere Erkenntnisse beruhen auf umfassenden Recherchen, lokaler Expertise und unserem Engagement für Ihren Erfolg.

Ponte de 25 de Abril Bridge in Lisbon describing the investment key decisions offered by the independent real estate buyer’s agent Lagos Homes in the Algarve Portugal

4 Essentielle Schritte

1. Investitionsstruktur: Einzelperson oder Unternehmen

2. Finanzieren: Barkauf oder Hypothek

3. Investitionsziele: Mietrendite vs. Kapitalzuwachs

4. Standort und Immobilientyp

Investitionsmöglichkeiten

Bei Lagos Homes sind wir bestrebt, Ihnen eine Reihe von Investitionsmöglichkeiten zu bieten, die eine Vielzahl von Präferenzen und Zielvorgaben abdecken. Der portugiesische Immobilienmarkt ist reich an Angeboten, von denen jedes seine einzigartigen Vorteile bietet.

A modern villa with pool describing the residential section offered by the independent real estate buyer’s agent Lagos Homes in the Algarve Portugal

Wohnen

Von modernen Apartments in belebten Stadtzentren bis hin zu ruhigen Villen an der Algarveküste - unser Portfolio umfasst Immobilien, die sowohl Lebensstil als auch Investitionsrendite versprechen. Bleiben Sie informiert mit unseren Updates zu den neuesten Änderungen bezüglich der AL-Lizenz und dem Mais Habitaçao-Programm.

A modern office interior view describing the commercial section offered by the independent real estate buyer’s agent Lagos Homes in the Algarve Portugal

Gewerbe

Entdecken Sie die Investitionsmöglichkeiten im portugiesischen Gewerbesektor, die von Einzelhandelsflächen in stark frequentierten Stadtgebieten bis hin zu Boutique-Hotels in touristischen Hotspots reichen. Mit einer wachsenden Wirtschaft und einer florierenden Tourismusindustrie bieten Gewerbeimmobilien in Portugal ein spannendes Potenzial für geschäftsorientierte Investoren.

A rural landscape with green field and cows grasing describing the Agricultural Tourism section offered by the independent real estate buyer’s agent Lagos Homes in the Algarve Portugal

Eco-Tourismus

Lassen Sie sich vom Charme der portugiesischen Landschaft verzaubern, indem Sie in landwirtschaftliche Flächen oder Projekte des ländlichen Tourismus investieren. Diese Immobilien bieten nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch einzigartige Investitionsmöglichkeiten in Portugals aufstrebenden Agrartourismussektor.

Modern new development building describing the new development section offered by the independent real estate buyer’s agent Lagos Homes in the Algarve Portugal

Bauprojekte

Bleiben Sie ganz vorne mit bei den Investitionsmöglichkeiten, indem Sie Zugriff auf die aktuellsten Immobilienprojekte in ganz Portugal erhalten. Egal, ob es sich um Off-Plan-Käufe oder frisch gebaute Häuser handelt – diese Immobilien eröffnen Ihnen die Möglichkeit, direkt von Beginn an vom Marktwachstum zu profitieren.

Countryside Scenery describing the agricultural tourism section offered by the independent real estate buyer’s agent Lagos Homes in the Algarve Portugal

Landwirtschaftlicher Tourismus

Der Agrartourismus erfreut sich in Portugal zunehmender Beliebtheit und zieht Investoren an, die an der Entwicklung einzigartiger und nachhaltiger Tourismuserlebnisse interessiert sind. Dieser Sektor verbindet den rustikalen Charme des Landlebens mit der wachsenden Nachfrage nach authentischen, naturnahen Reiseerlebnissen. Investoren versuchen oft, ländliches Grundstück zu relativ niedrigen Kosten zu kaufen, um Projekte wie Spa-Retreats, Yoga-Zentren oder umweltfreundliche Unterkünfte wie Bungalows oder Jurten zu entwickeln. Wir skizzieren Ihnen den Ablauf!

Klassifizierung von Grundstücken und Zonen

Vergewissern Sie sich, dass das Land für die von Ihnen geplante Nutzung geeignet ist. Ländliche Grundstücke in Portugal fallen oft unter verschiedene Gebietskategorien, die festlegen, was gebaut werden darf. Große Grundstücke, die noch nicht bewohnbar sind oder für die landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen sind, müssen möglicherweise geändert werden, damit sie für touristische Zwecke genutzt werden können.

Baugenehmigungen und Vorschriften

Holen Sie die erforderlichen Baugenehmigungen bei den örtlichen Gemeinden ein. Dazu müssen Sie detaillierte Pläne einreichen und sicherstellen, dass die örtlichen Bauvorschriften und -normen eingehalten werden. Es gibt Beschränkungen für die Größe und Höhe von Gebäuden, insbesondere in ländlichen Gebieten, um die Integrität der Landschaft zu erhalten.

Umweltverträglichkeit

Je nach Umfang des Projekts kann eine Umweltverträglichkeitsprüfung erforderlich sein, um die möglichen Auswirkungen auf das Ökosystem zu bewerten und die Genehmigung der Umweltbehörden einzuholen.

Zugang zu Versorgungsdiensten

Erkundigen Sie sich nach der Verfügbarkeit von Strom und Wasser. In ländlichen Gebieten kann der Anschluss an das Stromnetz schwierig und kostspielig sein. Prüfen Sie alternative Lösungen wie Solarenergie und Brunnen oder Wasserspeichersysteme, wenn die üblichen Versorgungseinrichtungen nicht ohne Weiteres zugänglich sind.

Tourismus-Lizenz

Besorgen Sie sich die entsprechenden Tourismuslizenzen und halten Sie sich an die sektorspezifischen Vorschriften. Dieser Schritt ist entscheidend für den legalen Betrieb einer touristischen Unterkunft oder Aktivität. Sie müssen sicherstellen, dass Ihr Projekt den Standards und Richtlinien für touristische Unternehmungen entspricht, insbesondere in ländlichen und landwirtschaftlichen Gebieten.

Finanzielle und rechtliche Überlegungen

Beurteilen Sie die finanziellen Auswirkungen, einschließlich möglicher Steuervorteile oder Anreize für die ländliche Entwicklung und den Tourismus. Lassen Sie sich von unseren Rechts- und Immobilienexperten beraten, die auf portugiesisches Immobilien- und Tourismusrecht spezialisiert sind, um den Prozess effektiv zu steuern.

A bids eye view of a beachfront with white wash water and a surfer showing describing the more help section offered by the independent real estate buyer’s agent Lagos Homes in the Algarve Portugal

Haben Sie weitere Fragen?

Wir helfen Ihnen nicht nur bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie, sondern bieten fachkundige Beratung in allen Bereichen.

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